Inmobiliario. Activos con valor duradero

Inversión y promoción inmobiliaria con visión a largo plazo

Nuestra práctica inmobiliaria adquiere, desarrolla y gestiona inmuebles residenciales, de uso mixto y hoteleros. Buscamos activos con valor duradero: buenas ubicaciones, arquitectura que envejece bien y un uso que tenga sentido dentro de diez años.

Trabajamos con capital propio y junto a familias, family offices, inversores privados y propietarios que buscan un socio con capacidad técnica para sacar el máximo partido a un inmueble o a una cartera.

Qué hacemos

Adquisiciones fuera de mercado y en procesos competitivos, promoción inmobiliaria de obra nueva y rehabilitación, gestión de activos inmobiliarios, conversiones de edificios en hoteles boutique o residencias de marca, análisis de carteras y asesoría independiente sobre estrategia, venta y sucesión.

Promoción inmobiliaria dirigida por arquitectos

Cada promoción la lidera un equipo con formación en arquitectura, del análisis de suelo a la entrega de llaves. Estudiamos el planeamiento, la demanda real de la zona y la viabilidad económica antes de comprometer capital, y diseñamos producto pensando en quién va a vivir, trabajar o alojarse allí.

En rehabilitación buscamos edificios con carácter que pueden recuperar su valor con una intervención bien planteada: cambio de uso, reconfiguración de viviendas o reposicionamiento como activo hotelero.

Gestión de activos inmobiliarios

Un inmueble no termina de crear valor el día que se compra. Hacemos gestión de activos con supervisión operativa, planificación de capital y obras, control de ingresos y gastos, relación con inquilinos u operadores, y reporting periódico claro para propietarios y socios.

Cómo trabajamos

Cada operación pasa por el mismo proceso: tesis de inversión, análisis de mercado y de riesgos, due diligence técnica, legal y financiera con asesores especializados, plan de negocio y, solo entonces, decisión. Preferimos dejar pasar una operación antes que forzarla.

Toda inversión inmobiliaria conlleva riesgos: de mercado, de construcción, de financiación y de liquidez. Los analizamos y los explicamos con claridad, sin prometer rentabilidades.

Medimos el éxito de una inversión inmobiliaria por su comportamiento a lo largo de los años, no por el precio de salida. Por eso cuidamos la calidad constructiva, la eficiencia energética y la flexibilidad de uso: son los factores que sostienen la demanda y reducen el coste de mantener el activo en el tiempo.

Por qué ARK en inmobiliario

Nuestra ventaja es todo lo que rodea al ladrillo. Nuestra práctica de 3D produce infografías y tours virtuales para comercializar sobre plano; la práctica hotelera, Averton Hotels & Resorts, puede operar activos convertidos en hotel o residencias con servicio; la de inversiones estudia la coinversión; y el equipo de software y web construye las herramientas de comercialización y gestión.

Para inversores internacionales, también podemos constituir la sociedad en Estados Unidos o Reino Unido desde la que estructurar la operación, siempre coordinados con tus asesores fiscales y legales.