Activos
Hoteles. Gestión hotelera con Averton Hotels & Resorts.
Incorpora tu hotel a un grupo de diez marcas mediante gestión, franquicia o colección, con distribución, sistemas y fidelización desde el primer día.
Averton Hotels & Resorts
10 marcas- Averton5★
- Vantage5★
- Élan5★
- Seren5★
- Avenue4★
- Nova4★
- Porter4★
- Haven Collection5★
- Origin Collection4–5★
- Aver Residence4–5★
Lo que el grupo pone detrás de la puerta.
68%
Reserva directa
Dos tercios de las noches entran por canales propios, no por intermediarios que cobran un quince por ciento.
96%
Huéspedes que repiten
Los socios de Averton Circle vuelven a reservar en dieciocho meses y gastan más por noche.
6
Países de demanda
Una base de huéspedes que ya cruza fronteras: una casa nueva no abre con el libro vacío.
90 días
Días hasta la primera reserva
De la firma al inventario en venta, con sistemas, formación y el primer plan de tarifas.
Datos publicados por Averton Hotels & Resorts.
Formas de entrar
Cuatro modelos, según lo que quieras conservar.
- 10–20 años
Contrato de gestión
Conservas la propiedad
Operamos la casa bajo una de las diez marcas y asumimos el equipo operativo y la cuenta de resultados.
- 10–15 años
Franquicia
Conservas tu equipo
Adoptas la marca, los sistemas y el estándar de servicio, con nuestra formación y auditorías.
- 5–10 años
Haven Collection
Conservas nombre, chef y carácter
Para casas de lujo independientes: ganan nuestra distribución y Averton Circle.
- 5 años
Origin Collection
El acuerdo más ligero
Casas independientes de cuatro y cinco estrellas con historia propia, distribuidas y respaldadas por el grupo.
Soporte
Lo que aportamos, en la práctica.
- 01
Distribución e ingresos
Motor de reservas central, revenue management, contratos corporativos y de agencia, y tarifas revisadas cada semana.
- 02
Averton Circle
Tu casa acumula y canjea en el mismo programa desde el primer día, con la base de socios que ya existe.
- 03
Sistemas
PMS, pagos, perfiles de huésped e informes, instalados y mantenidos por el grupo.
- 04
Personas
Selección de dirección, formación para todo el equipo y refuerzo desde un pool del grupo cuando hace falta.
- 05
Diseño y técnica
Criterio de restauración, estándares de FF&E y una revisión técnica antes de comprometer capital.
- 06
Encaje de marca
Una respuesta honesta sobre a cuál de las diez marcas pertenece la casa, incluida la posibilidad de que a ninguna.
Las marcas
Diez marcas para encajar tu casa. Te decimos a cuál pertenece, o que a ninguna.
Lujo
Premium urbano
Colección
Residencias
Averton
Las casas insignia: resorts y hoteles urbanos con servicio completo y el estándar más alto del grupo.
Haven y Origin son colecciones, no marcas: la casa conserva su nombre, su chef y su carácter.
Proceso
De la primera llamada al primer huésped. Con un term sheet de una página antes de cualquier contrato largo.
- 1
Semana 1
Conversación
Treinta minutos sobre la casa, el mercado y lo que quieres conservar. Sin documentos.
- 2
Semanas 2–6
Análisis
Visitamos, modelamos los números y te decimos qué marca encaja, o que no encaja ninguna.
- 3
Semanas 6–10
Condiciones
Un term sheet de una página antes de cualquier contrato largo.
- 4
Meses 3–6
Apertura
Sistemas, formación, tarifas y los primeros noventa días con un equipo del grupo en la casa.
Qué buscamos: la casa, antes que los números
- 01
Un edificio con algo que restaurar
Carácter que podamos conservar. No entramos en cajas de obra nueva.
- 02
Entre 20 y 200 habitaciones
Pequeña para que un equipo conozca a cada huésped; grande para sostener una cocina.
- 03
Un mercado que no sea solo verano
Ciudades y destinos con al menos ocho meses operables.
- 04
Un equipo que merezca la pena
Preferimos heredar un buen equipo que importar uno.
Reuniones y eventos
Salas que aguantan una conversación. Luz natural, conexión rápida y un equipo que no sale del edificio.
Cada casa reserva al menos una planta privada. Una sola cotización con sala, catering y tecnología, y un mismo coordinador de la primera llamada a la última salida.
- 01
Consejos y reuniones
De seis a veinte personas, luz natural y una puerta que cierra de verdad.
- 02
Comedor privado
La cocina de la casa, una sala propia y un menú acordado de antemano.
- 03
Programas residenciales
Plantas completas o casas enteras, para dos días o dos semanas.
| Espacio | Teatro | Banquete | Consejo |
|---|---|---|---|
| Biblioteca | 30 | 18 | 14 |
| Comedor privado | — | 24 | 20 |
| Patio | 80 | 60 | — |
| Planta completa | 120 | 90 | 40 |
Cifras típicas de una casa de cinco estrellas; cada edificio se cotiza sobre su propio plano.
Un coordinador
La misma persona de la primera llamada a la factura final, y está en la casa.
Una cotización
Sala, catering y tecnología en una sola línea, sin añadidos después.
Una revisión
La sala se monta y se revisa contigo la tarde antes.
Averton Circle
Tu casa, en el programa de fidelidad desde el primer día. Ocho niveles por noches y un único saldo para las diez marcas.
Puntos por euro, por marca
- Averton · Seren · Élan · Haven12 pts / €
- Vantage10 pts / €
- Avenue · Nova · Porter · Origin8 pts / €
- Aver Residence5 pts / €
Niveles
- Bronze · 10
- Silver · 20 · +10%
- Gold · 35 · +20%
- Platinum · 50 · +30%
- Diamond · 75 · +40%
- Royal Diamond · 100 · +50%
- Black Diamond · 125 · +65%
- Imperial · ∞ · +80%
Puntos en cada noche
Sobre la tarifa y sobre restaurante, spa y traslados cargados a la habitación.
Niveles por noches
Tu nivel sigue a las noches que duermes, no al dinero que gastas persiguiéndolo.
Un saldo, diez marcas
Ganas en Porter y canjeas en Averton. El saldo es el mismo en todas partes.
Cartera
Dónde está el grupo y qué abre a continuación.
Casas del grupo
- Averton MadridMadrid
- Élan LisboaLisboa
- Vantage Paris La DéfenseParís
- Seren CassisCassis
- Aver Residence CopenhagenCopenhague
- The Wool HouseCotswolds
Próximas aperturas
- Sevilla · EspañaÉlan by AvertonPrimavera 2027
- Burdeos · FranciaHaven CollectionOtoño 2027
- Oporto · PortugalNova by Averton2028
Fechas orientativas hasta que la casa acepte su primera reserva.
Hablemos
Cuéntanos cómo es la casa. Dónde está, de qué tamaño es y qué estás valorando.
No buscamos volumen. Dos casas al año, elegidas por el edificio, el mercado y el equipo que ya está, en ese orden. Si la casa es la adecuada, preferimos adaptar nuestro modelo a ella antes que al revés.
Dos días laborables
Desarrollo responde a todas las consultas, también a las que rechaza.
Confidencial
Nada de lo que envías sale del equipo de desarrollo.
Sin documentación
Es una primera conversación; los números vienen después.
En detalle
Averton Hotels & Resorts, nuestro grupo hotelero
La práctica hotelera de ARK es Averton Hotels & Resorts, un grupo hotelero con diez marcas en Europa que cubren desde hoteles de cinco estrellas hasta residencias con servicio para estancias de semanas o meses. Todas comparten una misma forma de entender la hospitalidad: atención personal, diseño cuidado y una operación rigurosa.
Puedes conocer los hoteles, los destinos y reservar directamente en avertonhotels.com.
Diez marcas, un estándar
Averton, Vantage, Élan, Seren, Haven Collection, Avenue, Nova, Porter, Origin Collection y Aver Residence. Cada marca responde a un tipo de viaje y de huésped distinto, del lujo de la casa insignia a la estancia larga con la comodidad de un apartamento y los servicios de un hotel.
El programa de fidelidad Averton Circle comparte puntos y preferencias entre todas las marcas, para que el huésped sea reconocido en cualquiera de ellas.
Gestión hotelera con el respaldo de un grupo
Además de operar sus propias marcas, Averton aporta experiencia en gestión hotelera a propietarios e inversores: posicionamiento y elección de marca, apertura y puesta en marcha, operación diaria, distribución y revenue management, experiencia del huésped y reporting para la propiedad.
Para propietarios de edificios con potencial hotelero, trabajamos junto a nuestra práctica inmobiliaria en el análisis de viabilidad y la conversión del activo en hotel boutique, aparthotel o residencias de marca.
La tecnología es parte de la gestión hotelera moderna: sistemas de gestión de propiedad, motor de reservas, channel manager, CRM y analítica deben hablar entre sí. Nuestra práctica de software diseña e integra esas piezas para que el equipo del hotel dedique su tiempo al huésped y no a copiar datos de un sistema a otro.
Cómo trabajamos con propietarios e inversores
Empezamos por entender el activo y su mercado: ubicación, demanda, competencia y estado del edificio. A partir de ahí proponemos el concepto y la marca que mejor encajan, con un plan de negocio y un calendario de apertura realistas.
Durante la operación compartimos indicadores claros con la propiedad y planificamos juntos las inversiones de mantenimiento y mejora. El objetivo es un hotel bien gestionado hoy y un activo que conserve su valor mañana.
Por qué ARK y Averton
Un grupo hotelero dentro de una empresa con prácticas de inmobiliario, inversión, tecnología y 3D tiene una ventaja poco habitual. Podemos estudiar la compra o la coinversión de un activo, visualizar el proyecto en 3D antes de la obra, reformarlo, abrirlo bajo una de nuestras marcas y operarlo con tecnología propia.
Para el inversor, esto significa un solo interlocutor desde la tesis de inversión hasta la apertura y la operación, con información coherente en cada fase y sin las pérdidas de tiempo habituales cuando cada parte la gestiona un proveedor distinto.
Nuestra práctica de software respalda la operación con herramientas internas, integraciones y producto digital, y la de web y apps cuida el canal directo con el huésped.
Preguntas frecuentes
¿Dónde puedo reservar en los hoteles Averton?
Directamente en avertonhotels.com, donde encontrarás todas las marcas, destinos y el programa Averton Circle.
¿Qué marcas forman Averton Hotels & Resorts?
Averton, Vantage, Élan, Seren, Haven Collection, Avenue, Nova, Porter, Origin Collection y Aver Residence.
¿Gestionáis hoteles de otros propietarios?
Estudiamos cada caso. Podemos aportar gestión hotelera, posicionamiento y apertura a propietarios cuyo activo encaje con alguna de nuestras marcas.
Tengo un edificio, ¿puede convertirse en hotel?
Podemos analizar la viabilidad junto con nuestra práctica inmobiliaria: ubicación, normativa, demanda y coste de la conversión.
¿Qué es Averton Circle?
El programa de fidelidad del grupo, con puntos y preferencias compartidos entre todas las marcas.
Otros servicios
Diez servicios para construir, invertir y crecer.
09
- 01Software a medidaSistemas y plataformasTecnología
- 02Apps móvilesiOS y AndroidTecnología
- 03Webs y e-commerceRápidas, claras y mediblesTecnología
- 04VideojuegosDel prototipo al lanzamientoTecnología
- 053DModelado, render e interactivoTecnología
- 06InmobiliarioActivos con valor duraderoActivos
- 07InversionesA corto y largo plazoCapital
- 08Empresas en EE. UU. y Reino UnidoLLC, C-Corp y LtdCorporativo
- 09AuditoríasRevisión independienteCorporativo